常識破りの空き家不動産投資術

先日激ワルオヤジが、本を貸してくれました。このオヤジ女のケツばっかり追いかけてると思いきや勉強もしてますわｗ

それはともかく面白い本でした。

ふつう不動産投資というと、マンションやアパートを買ってどのように儲けていくかという話なんですが、この著者がやっているのは早く言えば賃貸の転貸です。

そんなに難しい話ではありません。ざっと言いますと

空き家を見つけて大家と交渉。転貸のOKが出れば 自分で最低限の費用でリフォームをやってから入居者を見つけて大家と分け合う、という感じです。

借り上げと違い空室でも家賃を払う必要なしなのでリフォーム費用とかしか手出しがなく、それも数万円の費用で済ませるのであまり資金を必要としません。

筆者は京都で、地域特性もあるので福岡で即できるかというと何とも言えませんが（大丈夫と思いますが）、通常の賃貸ではなくAIRBNBの転貸でできればかなり面白いのではないでしょうか。