投資
2021-09-18昨日ここで書いた事に読者の方より質問がありました。日頃放置なんですが暇なので答えていきたいと思います。
質問内容を要約すると、どうやってサラリーマン時代以上の家賃収入を得られるようになったのか？というこです。
まあ質問者は漠然と羨ましいと思いながらさして大した努力もしてない若い社会人のようですｗ
私は尋常小学校を優秀な成績で卒業した後に東京で3年ほどハウスメーカーで営業をしましたが、暇だったのでその時宅建を取って退職、東南アジア中心に半年ほどブラブラして帰国。福岡で求人広告をみて地場不動産会社に就職、賃貸業務を数年した後に売買業務に移動。
そこで物件に対する目を養って良い物件を買って...というようなきれいな話ではありません。
地場で管理やってるところって良い情報が直で入ってくるんですねー。地場とかに限らず不動産会社全般そうだとは思いますが。
悪い言い方をすると市場に出る前の良い物件を川上で買えます。値段も競って吊り上がったりしない状態で。仲介手数料もあまりかからず。不動産会社によっては社員個人での売り買いに厳しいところもあって一概には言えませんが地場の方が緩いと思います。
もちろん自己資金がないと買えませんのでそこは貯める必要があります。貯め方までは面倒見れまへんわ、強盗でも何でもしてくださいｗ
というわけで質問者はどこか適当な不動産会社（ブラックあり）に潜り込んで副業の犯罪収益金を頭金にしてよか物件を買って家賃性生活を送ってください。
ある程度の営業力は必要です。ちなみに私の営業力は謙遜ではなく中の上、よく言って上の下くらいです。過去必死になって働いた記憶はありませんのでほとんど誰でも出来ると思いますが、まあ必要なものをしいて言えば、人と違った視点、陽気、行動力、運、奇行、愛人でしょうか。なかでも運が9割程度必要です。
幸運を祈る、バッドラック！
