人口
2012-08-22たまには真面目な不動産の話をします。
昨日の業者の会合・勉強会で頭に残っていることですが、
福岡市の南側、春日、筑紫野方面は人口が減少に転じてきた。
東側、新宮、福津方面は人口が増えている。西区方面も。
30代～40代の不動産を購入する層の人口が多い。
男性より女性が数％多い。特に20代30代。
このデータをもとに戦略をたてるとよい。
2035年くらいまで福岡都市圏の人口は増えるとの予測ですが、私はもう少し早く減少していくのではないかと思います。外国人の受け入れを増やせば別ですが。
人口減の中での不動産業は難しいものがあります。地価は下落しますし、そもそも買う人が減ります。現在日本の地方のほとんどがこの状況ですが、いずれ都心もその状況になってきます。
悲観論を述べればきりがありませんが、そんなことより女性の方が多い福岡でなぜ私がモテないのか、これを何とかしたいです。
