バビロン一の大富豪の教え
2021-01-13マンガ版を読みました。マンガは1時間もあれば読めます。素人にチン毛が生えたくらいの画力ですｗ
途中途中でマンが無しの文章での解説が入ります。著者はアメリカの株価連動の投信？みたいなのを進めていました。
収入の1割を貯金しろ、理解できない物に投資したらダメ、とか経験者の話をよく聞けとかもっともな事がかかれています。しかし最近のビットコインはほとんどの人が理解出来ていないと思うんですがみんなガンガンやってます。あれはどうなるんでしょうか。バビロンの考えだといずれ破滅するんでしょう。
読んでいて分からなかったのが儲かっても仕事をしろという事です。遊んで暮らせるくらい金があれば働かない方が楽しいと思うんですが違うんでしょうか？
仕事もやりがいがあったりして面白い瞬間が無い訳ではないですが、スノボや釣りしてる時ほど楽しくありません。仕事がスノボや釣りより楽しい人なんて居ないことはないと思いますが少ないと思います。
社会のために仕事をするというのも良いですが、遊ぶ暇もなくお金を貯め込んでばかりでは逆に社会の為になりません。
貯め込むよりハメ込む、これが一番重要なことではないでしょうか。
しかし貯金は大事です。私もサラリーマン時代は給料の半分くらいは貯金していました。副業してたからというのもあります。副業大事です。
という訳でバビロンの教え80点。
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民泊稼働
2020-08-7
今年の2月くらいに完成した一戸建て民泊施設ですが今週初めて予約が入りました。
半年ゼロ。。。その間電気水道ガスWiFiの基本料金を払い続け．．．当分入居は無いと判断して3日前にWiFi以外は一時解約したばっかりだったのですが。
月に10日でも入ってくれれば御の字ですが福岡のコロナも増え続けていて、逆に今の時期よく福岡に来るなーと感心します。
沖縄旅行がなくなったのっで久しぶりに宮崎にサーフィンに行こうかと考え中です。しかし県外客は歓迎されてないようで．．．することないし、どうしましょう。
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民泊
2019-12-24
来年薬院の戸建で民泊をやろうと思いリフォームや許可を発注したりしています。
昨日簡易宿所をやってる友達のとこに遊びに行って話を聞きましたが悲惨な状況のようです。
ホテルの作り過ぎと韓国人の日本渡航自粛がダブルできて満室になるのは土曜だけとのこと。
ゲストハウスはどこも似たような状況で値崩れも激しく、下げても入らないという所も多いようです。
夏・秋に比べると韓国人は少しだけ戻る雰囲気があるそうですがまだまだ時間がかかるみたいですねー。
その嵐の中で戸建を借りて出航予定です。かかる費用明細をボチボチ公開していきますので民泊やろうと考えている人は参考にしてください。
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豪雨
2019-08-20
朝方は凄い雨の音で目が覚めて不安でなかなか眠れませんでした。会社でアパート・ビルをいくつか持っていますが、どれも古くて雨漏りが不安です。
実際過去に雨漏りがあった物件が2棟、台風被害が1棟あります。早めに売るか建て替えるかしないと豪雨や台風の時は枕を高くして眠れません。
ローンが厳しくなって収益物件の値段もピークを過ぎて少し下がってきたようです。平成初期のバブル崩壊みたいな暴落はないと思いますが、ボチボチ売り抜けて次の買い時期のために備えてた方が良いと思う今日この頃です。
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ビットコイン
2019-07-21
ここんとこビットコインの動きが激しいですねー。毎日10万円ほど上がったり下がったりでどうなってるんでしょう。
数か月前から見ると一時3倍以上に上がったりとまるで鉄火場の雰囲気です。手を出さない方が良いだろうと静観していますが、まだ少しだけ持っているんで値段は気になります。
不動産も値段の上下激しいですがビットコインほどではないですねー。先日友達がワンルームマンションを売りましたが元値の１００倍超でした。
といっても訳あり物件を３万円ｗで買って３００万円で売れたということでした。3万円ですがリフォームしたりして諸経費払って税金も払ったら200万円くらいの利益でしょうか。 そんな安い物件があるのかと思いますが、売主が相続でもらったけど病気して部屋も荒れててとかで、いくらでも良いから早く売ってとなったようです。
やっぱり不動産が現物で良いです。特に収益物件。
少し値下がり気味なので良い物件があれば何か買おうかと物色中です。古いアパートとか。
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