ワンルームマンション売却
2017-11-29博多駅前のワンルームを今日売りました。買主は香港の個人。香港人の海外投資まだまだ増えてるそうですねー。
３年ほど前に３００万円くらいで買って、480万円で売れました。諸経費と税金差し引いて100～130万円の利益といったところでしょうか。 あと３年分の家賃ですね。
ワンルームに関しましてははっきり潮目が変わっています。去年がピークだったでしょうか、去年なら５５０万円とかで売れた部屋だと思います。
金融庁がアパート融資が異常ということで警告を出して以降ジワリと値下がり傾向です。
やはり不動産の値は融資次第ですねー。
表の一枚以外は白紙です。
記事ＵＲＬ
紅い投資
2017-10-29
ホーチミンで現地の業者に連れられて物件を数件見に行きました。
途中Ｆ銀行のホーチミン駐在所？の事務所を訪れて３０分ほど説明を聞きました。
今現在地下鉄とかを猛スピードで整備しており、沿線は確実に上がるようです。
２年ほど前に１３００万円で買った部屋に行きました。現在空室で賃料７万円ほどで募集中です。利回りは東南アジアの首都に比べると良いです。
今売ったらいくらかと聞くと、１５００万円とのこと。これでみんなガッカリきました。
ここ数年の中国くらいの上がりを期待していました。
とは言っても１０年ほど持ってれば数倍になるかもしれません。誰にも分かりません。
しかしここは社会主義一党独裁の国、明日からあなたの不動産は国有になりま～す♪とか言われる可能性は今どき低いとは思いますがあり得ない話ではありません。
それでもそのリスクに見合うリターンがあれば良いんですけど、今回見たところ無いと判断しましたのでベトナム投資は無くなりました。偉そうに言ってますが、そもそも先立つものが無いんですが。
記事ＵＲＬ
ビットコイン
2017-08-30
ビットコイン高騰してます。８月の分裂騒動の時に売るか迷いましたが、投資額は数十万円なんで最後まで見届けようと保有してます。
１１月にもう一度分裂の予想があります。
円もどうなるか分かりませんので、リスクヘッジで外貨、仮想通貨は保有してた方が良いと思います。
他の仮想通貨も買いたいんですが手続きが面倒なんで傍観しているうちに上がってしまって買いそびれました。
更に上がると考えれば今からでも買った方が良いのでしょうけど、どうなるんでしょう？
記事ＵＲＬ
民泊
2017-07-20
福岡も民泊盛り上がってきました。知り合いに聞くと競合が増えすぎて値崩れ起こして、一部の良い場所以外は難しくなってきたとのこと。 その兆しがあって私は半年ほど前にやめました。
誰もが参入してきたんでレベルが落ちて事件も増えてきました。今週は客と飲んで寝たところを襲ったかなんかで逮捕されるバカ男もでました。
私みたいにちゃんと同意を得てやれば訴えられるどころか感謝状のひとつやふたつもらえるものを．．．まったく馬鹿な男です。 この手の馬鹿に付ける薬はバイアグラくらいしかありませんわ！
記事ＵＲＬ
天ぷらうどん＠今川
2017-01-30
唐人町に住んでいた時はよく通っていた「天ぷらうどん」で野菜天うどん+タマゴ。無料の塩辛いキムチを入れます。
麺は博多風のフニャフニャ麺。ここの野菜天は揚げたてではないですが好きです。名物だったパートのおばちゃん達のバトルは最近ないようですね。
記事ＵＲＬ
MORE >>
0 コメント :
コメントを書く :