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不動産投資

私が初めて不動産を買ったのは２０年ちょっと前、バブルの終わる直前でした。

５００万円ちょっとの小倉のワンルームマンションで、１５年ほど持って１００万円くらいで売りました。

物件は４００万円ほどのマイナスですが、その間の家賃が約４５０万円くらい入り、金利（当時はまだオリコとかでワンルームが買えました）とか管理費とかで２５０万円くらいかかり、結局２００万円くらいマイナスだったと思います。日々の配当が多いので不動産は下がってもそこまで傷が大きくないなーと感じます。それでも一桁違う投資だったら立ち直れなかったと思います。

敗因は勉強不足でした。やはり不動産投資のなんたるかがわかっていなくて、何か儲かりそうという浅い考えで手を出したのが失敗の原因だったと思います。それを機に色々と勉強をしてから投資をするようになりました。といいながら最後は勘と度胸で買っています＾＾

その後買った物件の話もぼちぼちしていきたいと思います。