マレー半島２
2012-03-24小1の長男が元旦からシンガポールでピザが食べたいというのでクラブストリートの「スピッツァ」へ。
カジュアルイタリアンでした。普通に美味かったです。
チキンウイングにサンバルソース。カリッと揚がった手羽にピリ辛サンバルソースがッベストマッチで美味かったです。
1/2夜8時くらいに嫁たちと合流予定のためリトルインディアの何でもあるデパートムスタファセンターの最上階のカレー屋で夕食。ホテルはムスタファセンターのまん前。
その後町をぶらついていたら小4の長女がタクシーから声をかけてきてびっくり。シンガポールといえばフィッシュヘッドカレーということでまたカレー屋へ。フィッシュヘッドカリーの元祖リトルインディアの「ムトゥスカリー」へ。
緑の敷いているのはバナナの葉です。葉に乗せて食べます。
あとチキン何とかカリーとか色々と食べました。日本並みか少し安いくらいの値段だったと思いますが清潔感もあり、ナンの薄いのをブーメランみたいに飛ばして延ばすパフォーマンスとかもあって子供は喜んでいました。お勧めです。
結局カレーのハシゴをして夜中まで胸焼けがしました。
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六本松 威風堂々
2012-03-24
学生街の名残か六本松は色々と食べるところが多いです。
威風堂々のチャンポン600円
ボリューム満点＆濃厚スープです。ガッツリ食べる後輩が来た時はよく一緒に行きます。
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自宅も投資用
2012-03-24
今日自宅の新築より2年点検ということで立ち会ってきました。特に問題はありませんでした。
土地が32坪と狭く、5人家族に車が2台、自転車5台、バイクが１台、なので普通の家ではちょっと間取りが難しかったので１階を低くして倉庫、２階にＬＤＫと和室、３階に３部屋で４ＬＤＫプラス６畳くらいの倉庫が２室となりました。
お願いしたのは地場の「エコシステム」という会社でした。その形式の家はここしかやっていなかったようで、値段も安かったのでお願いしました。今のところ満足しています。
http://www.f-ecosystem.com/nakama_new/nakama_index.html
実は家を新築するのは２回目です。１０年前に別の場所で「住友不動産」で新築をして２年前に売って今のところに住み替えました。住友不動産はマンション等は有名ですが、戸建はマイナーなためからか他のハウスメーカーより安く営業マンの質も高かったのでお願いしました。２軒目は土地が狭かったので希望の間取りができずに断りました。
http://www.j-urban.jp/products/
仕事で収益不動産を取り扱っているせいか、自宅も収益物件として考えてしまいます。また、自分好みのオーダーメイドの家を作って売却するときに失敗する人を多く見てきましたので、ノーマルな４ＬＤＫの間取りに徹しました。価格もです。２０００万円の家も１５００万円の家も売る時にはほとんど差がありませんのですべて標準仕様にしました。
一生住むつもりと言って３５年ローンを組んで家を買う人が多いですが、実際は事情が変わって売る人が結構います。買うとき・建てるときは何年か後の売却時のことを考えてみてはどうでしょうか。夢のない話ですが。白いブランコは滅多にありません。
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投資物件のリスク
2012-03-24
不動産投資のリスクの一つに、入居者が自殺したとか暴力団関係者が入居したとかがあります。最近は警察が強いので暴力団関係は何とかなるケースが多いようですが自殺は困ります。何か月か前に後輩のアパートでありました。最近は見舞金の出る保険も出ています。
http://www.ace-insurance.co.jp/news/data/file_1_274.pdf
現在進行形の話なので詳しくは書けませんが、私の所有している不動産の入居者の関係者が、ある犯罪で逮捕されました。全国ニュースにちらっと出るくらいの事件でした。
部屋に影響がなければいいのですが...
次回は今まで見た色々な事例について書いてみたいと思います。
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朝の一枚
2012-03-24
土曜日ということもあり今朝はＰＦＵＮＫで陽気にスタートです。
かっこ良すぎです。
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