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ワンルーム

きのうワンルームをひとつ買いました。

HP等にはあまり掲載していませんが、ここ半年くらいは月に１件くらいのペースで買っています。もちろん高い物件は手が出ませんので安いワンルームとかの区分所有ばかりです。

しかしワンルーム買って思うのが管理費積立金の割合の高さです。

家賃3.5万円：管理費積立金1.2万円とかざらです。家賃の３分の１以上が取られてしまいます。アパートだとせいぜい１割２割ですのでアパートがいいのですが、考えることは皆一緒でアパートになると利回りがぐっと落ちてきます。

管理会社が一番儲かりそうなんで管理会社でもやったろかと思いましたが、休みが取れないのが嫌で管理をしていないことを思い出しました。ハッピーリタイヤへの道のりは遠いです。